休闲旅游需求升级空间凸显 旅游地产向体验和服务转变

“随着中国消费者对旅游、文化、健康等各方面需求的升级，旅游地产的产品形态已经往体验和服务转变，进入了科技、生态、互联网、金融跨界融合的阶段，是一种生态健康可持续的旅游地产开发模式。”在2016三亚?财经国际论坛上，碧桂园集团副总裁、集团新闻发言人朱剑敏预计2020年中国将成为世界最大的旅游目的地。

据国家旅游局发布的《2016年上半年旅游统计数据报告及下半年旅游经济形势分析》报告显示，2016年下半年，国内旅游继续保持两位数的增速，旅游业将继续领跑宏观经济。

随着我国正式进入休闲度假时代，依托于旅游产业的旅游地产也开始从“快速销售”向“度假运营”的本质回归，在越来越注重对旅游资源本身美学及其生态、历史、文化价值的整合打造的同时，也不断完善其度假休闲接待和配套服务功能。同时伴随着对消费升级趋势下所蕴含的巨大空间的洞悉，创新优质的旅游地产项目也成为高端旅游者青睐的对象。

在关于“旅游地产新布局”的深度探讨中，全联旅游业商会副会长兼秘书长吉小冬建议在旅游目的地建设的过程中，要让消费者体验到云南的生物多样性，尤其是云南的立体多样性，这是一个很重要的消费需求。

而MaDesign创始人，著名跨界设计师马兴文则与大家分享了他将艺术融入旅游项目和旅游地产项目的心得，即通过把艺术融入房地产，带动新的生活消费方式。成都万华投资集团销售中心及麓湖产业发展中心总经理詹向农不仅畅谈了对旅游系统性的看法，还特别强调了社群及社群文化的积极意义。

秦森企业董事长兼总裁秦同千称，他之所以能二十年坚持做中国品牌品臻园，全在于对中国古文化、老物件的热爱，以及不断探索房地产与有居住、别墅、综艺馆、图书馆、艺术馆园林生态的酒店等的关联。(王日晨)

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